COMPRA E VENDA DE IMÓVEIS: ERROS COMUNS EM CONTRATOS QUE PODEM GERAR PREJUÍZOS JURÍDICOS

A compra ou venda de um imóvel é uma das transações mais relevantes na vida de uma pessoa. No entanto, muitos contratos são feitos de forma informal ou incompleta, abrindo margem para litígios, prejuízos financeiros e insegurança jurídica.

Erros mais comuns:

• Falta de previsão de multa por descumprimento contratual;

• Ausência de cláusulas sobre prazos e formas de pagamento;

• Não verificação da matrícula atualizada do imóvel;

• Inexistência de cláusula resolutiva em caso de inadimplemento;

• Assinatura de apenas uma testemunha (ou nenhuma).

Riscos envolvidos:

• Impossibilidade de rescisão contratual legal;

• Ação judicial por perdas e danos;

• Problemas com impostos, taxas ou débitos ocultos do imóvel.

Como evitar problemas: 

✔ Contrate um advogado especializado em Direito Imobiliário. 

✔ Exija a análise documental prévia de todas as partes envolvidas. 

✔ Formalize todas as condições acordadas em contrato com linguagem clara e jurídica. 

✔ Solicite o registro do contrato em cartório, quando necessário.

Nosso escritório oferece assessoria completa na elaboração, revisão e registro de contratos imobiliários, garantindo a segurança legal da negociação.